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楼主 2019-06-06 08:12:32
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融信萧山公馆

1、城市中心的破旧老房。城市中的破旧老房虽然位置很好,附近的公共的设施很完善,生活工作很便利,但是缺点也不少。虽然房子的总价较低,购房压力小一些,但是这些老房子往往面积比较小又破旧,在户型的设计上也往往有很多的不合理之处,不能适应现代人的居住需求。如果一旦买到手里再想出手就可能不是那么容易了,这类房往往是有价无市,空有纸面财富而已。

2、炒房客手里囤积的房子。在当前的楼市背景下,很多炒房者都想尽快地把自己手中囤留的房子出手,及早脱身,预防断供的危险,在这种情况下购房者不是不能买,而是一定要谨慎对待,毕竟咱们和炒房者的购房目的是有很大差别的,炒房在意的是差价、利润,对房子本身的品质的追求不高,特别是在房子很抢手的时候,所以购房接盘要谨慎一些,不要盲目。

3、三四线城市郊区的房子。三四线城市郊区的房子价格相对来讲是很便宜的,但是这里的房子不是城市的核心区域,三四线城市的基础设施的建设或者说发展进程可能没有你想象得那么快,买房之后你可能享受不了生活的便利,所以三四线城市购房还是要看地段,郊区的楼盘还是最好不要碰。

4、总价低的商住房。商住房就是在商业用地上建造的商品房,这一类房产权期限不长,只有四五十年,以公寓为主,虽然总价较低但是缺点还是不少。落户是个问题,居住成本较高,环境也不是很好,什么都贵,最关键的是房屋的本身就有一些不合规的因素,所以商住房还是不买为好,即使经济状况必有困难也不能太将就,买房尽量避开商住房,转手难度几乎是这四种里面最高的。

总之,今日的楼市的变化已经不能同往日同日而语,楼市的低迷,成交量的不断下滑大家是看得到的,在人们越来越追求居住品质的今天以上几种房子还是尽量不要去碰,你说对吗?

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