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楼主 2019-04-21 20:30:45
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根据中国恒大2018年的半年报内容显示,目前恒大在全国范围内总共有735个项目,覆盖城市216个。但值得注意的是,并非所有的项目都可以享受上述的折扣,一些必须按照备案价销售的住宅楼盘不在上述折扣范围内。此外,具体项目是否可享受优惠,还需要咨询当地的楼盘销售。恒大几乎每年都会进行两次规模不同的全国性促销,一次在春季,另一次则在楼市的“金九银十”之前。折扣力度每年也并不相同。

在2015年的9月份,恒大推出了全国85折的大力度促销,而2016年的折扣则在82折。

据澎湃hot88了解,不少开发商曾多次在内部强调,手中目前的项目能出售的要尽快出售,加快公司现金回款速度。在目前金融去杠杆的大背景下,资金密集型的房企都需要快速变现,以应对来自金融机构的资金偿还压力。?据证券日报报道,自下半年以来,从中央到地方,对于房地产的调控政策一直在不断收紧。

业内人士认为,此次住建部等七部门实施的专项行动,意在形成高压态势,建立长效监管机制,同时,客观上将短期目标对准了今年即将到来的“金九银十”,叠加房地产市场经过一年多以来的调整,预计年内“金九银十”行情难现。

澎湃hot88了解到,目前大部分开发商对于后市的判断都并不乐观,多家开发商都提出了现金为王,促进回款的内部要求。此次恒大提前启动大幅度折扣销售抢收,则表现的更加激进。中国恒大2018年的半年报的财务数据显示,截至6月30日,恒大累计合约销售金额达3041.8亿元,同比增长24.6%;净利润530.3亿元,同比增长129.3%。但在负债方面,恒大在一年内要偿还的有息负债约2984亿元,另有应付贸易账款约4544亿元。

截至今日收盘,中国恒大报27.5港元/股,跌幅5.01%。

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